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雙創(chuàng)孵化園及創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《河南省前 

期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，受漯河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā) 

區(qū)立達(dá)置業(yè)有限公司的委托，就雙創(chuàng)孵化園及創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn) 

行公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)編號(hào)：SXCGZB-2024-11-10

2.2 項(xiàng)目名稱：雙創(chuàng)孵化園及創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.3 項(xiàng)目地址：中山路與湘江路交叉口

2.4 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段。

一標(biāo)段:雙創(chuàng)孵化園（聯(lián)創(chuàng)大廈1-13、23層及地下停車場(chǎng)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng) 

目；該項(xiàng)目位于中山路東側(cè)、青龍山路南側(cè)。雙創(chuàng)孵化園物業(yè)服務(wù)：項(xiàng) 

目總建筑面積45739.04平方米，本次招標(biāo)含建筑面積29858.09平方米 

，地下停車場(chǎng)19365.8平方米和人防及配套設(shè)施。

二標(biāo)段：創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；該項(xiàng)目位于中山路東側(cè)、湘江路北側(cè) 

。創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)服務(wù)：項(xiàng)目總建筑面積10048.77平方米，以及配套設(shè)施 

。

2.5 招標(biāo)內(nèi)容：

一標(biāo)段:本次招標(biāo)服務(wù)范圍僅包含辦公樓及公共區(qū)域的清潔保潔服務(wù)、設(shè) 

施設(shè)備維護(hù)服務(wù)與保潔、綠化維護(hù)服務(wù)園區(qū)環(huán)境消殺、化糞池清掏、垃 

圾清運(yùn)等（不包含保安服務(wù)）。

二標(biāo)段：本次招標(biāo)服務(wù)范圍僅包含辦公樓及公共區(qū)域的清潔保潔服務(wù)、 

設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)與保潔、綠化維護(hù)服務(wù)園區(qū)環(huán)境消殺、化糞池清掏、 

垃圾清運(yùn)等（不包含包保安服務(wù)）。

2.6 服務(wù)期限：2年

2.7 物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1元/每平方/每月。

3.投標(biāo)人的資格要求

3.1 投標(biāo)單位須是具有服務(wù)能力的供應(yīng)商，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí) 

照或其授權(quán)委托的分支機(jī)構(gòu)；

3.2 本項(xiàng)目投標(biāo)截止日期前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人、 

重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”的和被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入“ 

政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的，不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu) 

活動(dòng)；【信用信息查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)】；

3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)為獨(dú)立供應(yīng)商。

注意：(1) 分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的， 總公司需出具授權(quán)委托書(shū)； 總公司只 

能授權(quán)一家分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)且總公司不能與下屬的分支機(jī)構(gòu)同時(shí)參與 

該項(xiàng)目投標(biāo)，否則投標(biāo)均無(wú)效。

(2) 外地企業(yè)參與投標(biāo)的，須在項(xiàng)目所在地(市、縣、區(qū))設(shè)立分公司，并 

在縣(區(qū))級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門(mén)備案。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月20日至2024年11月26日（法定公 

休日除外），每日上午9：00時(shí)至 12：00 時(shí)，下午14：00時(shí)至17：30 

時(shí)（北京時(shí)間），通過(guò)郵箱報(bào)名。報(bào)名時(shí)須將以下資料原件掃描件加蓋 

單位公章發(fā)送至,郵箱主題為項(xiàng)目名稱+標(biāo)段+公司 

名稱+報(bào)名資料；將通過(guò)郵箱將招標(biāo)文件發(fā)送至通過(guò)審核的投標(biāo)人的郵 

箱。

（1）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人及委托代理人身份證復(fù) 

印件；

（2）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

注：代理機(jī)構(gòu)審核無(wú)誤后將項(xiàng)目報(bào)名表發(fā)送至投標(biāo)人郵箱，投標(biāo)人填寫(xiě) 

完整后與繳納招標(biāo)文件費(fèi)用500元付款截圖共同傳至 

郵箱后，代理機(jī)構(gòu)將本項(xiàng)目招標(biāo)文件發(fā)送至投標(biāo)人 

郵箱。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024年12月 

10日9時(shí)00分。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投 

標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.投標(biāo)報(bào)名

6.1 凡有意參加投標(biāo)者須通過(guò)郵箱報(bào)名， 方可參加投標(biāo)。凡未按本公告 

規(guī)定報(bào)名下載招標(biāo)文件的，投標(biāo)無(wú)效。

說(shuō)明：本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，通過(guò)報(bào)名不視為通過(guò)資格審查，資格審 

查在開(kāi)標(biāo)時(shí)進(jìn)行。

7.開(kāi)標(biāo)信息

7.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com