河南省新華書店發行集團有限公司2025年度物業服務項目招標
一、招標條件
河南省新華書店發行集團有限公司2025年度物業服務項目，招標人為河南省新華書店發行集團有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，歡迎有意向并具備相應資格的潛在投標人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：河南省新華書店發行集團有限公司2025年度物業服務項目。
2.2招標范圍：本次招標主要內容為發行集團本部南北院、示范經營性門店以及新華書店幼兒園等單位的保安、保潔、消防及供電值班等服務，具體詳見招標文件第五章技術標準和要求。
2.3項目總預算：約284萬元。
2.4質量要求：滿足國家、行業規范及達到招標文件服務內容及要求的規定。
2.5服務地點：招標人指定地點。
2.6服務期限：自合同生效之日起1年。
2.7標段劃分：本項目劃分為1個標段。
三、投標人資格要求
3.1企業要求：投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。
3.2業績要求：投標人須提供一項2021年1月1日至投標截止時間內的一年及以上物業服務類似業績。（提供合同協議書及協議期間相對應的任意發票一份，以合同簽訂日期為準）
3.3項目負責人要求：擬派項目負責人具有物業管理項目經理崗位培訓類證書；具有3年（含3年）以上物業管理類經驗。（物業管理類經驗年限以簽訂勞動合同計算為準）
3.4財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,投標人須提供2023年度完整的經第三方機構審計的財務報告（含三表一附注），成立時間不足的，可提供成立時間至當前時間節點的財務狀況報告或銀行出具的資信證明。
3.5良好的依法繳納稅收和社會保障資金：有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2024年1月1日以來任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明，依法免稅或不需要繳納稅收、繳納社會保障資金的投標人，須出具有效證明文件。
3.6信譽要求：
（1）參加采購活動前三年內(2021年1月1日至今，成立不足3年的提供自成立之日起至今聲明)，在經營活動中沒有重大違法記錄聲明，并在承擔類似工作中沒有出現重大質量問題和不良記錄（（加蓋企業公章、法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，格式自擬）；
（2）投標人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被凍結、接管、破產狀態的書面承諾（加蓋企業公章，法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，格式自擬），若發現投標人有弄虛作假行為，一切后果由投標人自行承擔；
（3）本次招標不接受被列入失信被執行人黑名單的投標單位，經查詢存在失信記錄的將被取消投標資格（招標代理機構將在開標后對企業、法定代表人失信行為進行網上即時查詢，即時查詢結果作為最終資格審查依據）；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時進行投標；法定代表人為同一個人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司不得同時進行投標。若出現上述兩種情況任意一種情況的視為同時放棄本項目的投標。【提供在“全國企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）】
3.7其他要求：本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2024年11月27日--2024年12月03日（上午9：30-11：30、下午14：30-17：00，節假日除外）。
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