吉林市船營區中凱越秀小區（越秀棚戶區改造項目回遷區一期）物業管理招標
受船營區越北鎮中凱越秀小區第一屆物業管理委員會的委托，依據《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規，對吉林市船營區中凱越秀小區（越秀棚戶區改造項目回遷區一期）物業管理服務項目進行國內招標。
1、項目編號：JDGC-2024-QTFW15
2、項目名稱：吉林市船營區中凱越秀小區（越秀棚戶區改造項目回遷區一期）物業管理服務項目
3、招標項目概況：
3.1招標內容：小區全方位物業管理服務
總建筑面積：99616㎡。地上面積：89653㎡
棟數：12棟（多層7棟；高層5棟），總戶數921戶(包含商業網點41戶)。
3.2地址：吉林市船營區迎賓大路2號
3.3招標控制價：高層住宅1.60元/月/平方米，多層住宅1.20元/月/平方米，商業2元/月/平方米。有超過該控制價的投標，招標人恕不接受。
3.4服務期限：3年
3.5質量標準：符合吉林省住房和城鄉建設廳和吉林省市場監督管理廳頒發的《物業服務標準》DB22/T 5133-2022 及國家、吉林省、市相關物業管理服務標準的合格要求。
4、投標方資格要求
1）投標人必須具有獨立法人資格。
2）投標人應具有履行合同所必需的人員、設備、資金和專業技術等方面的能力。
3）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。
4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。
5）在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）無失信行為及中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）無行賄犯罪記錄。
6）本項目不接受聯合體投標。
5、招標文件發售及發售截止時間：
有興趣的投標人可于2024年11月28日—2024年12月4日9：00～16：00購買招標文件，招標文件售價人民幣500元整，售后不退。同時攜帶如下資料：
營業執照、法人授權委托書及被授權人的身份證、開戶許可證、“中國裁判文書網”的無行賄犯罪記錄的網頁截圖證明材料、“信用中國”網站未被列入“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人”的記錄名單的網頁截圖證明材料復印件加蓋公章。
6、投標文件的遞交：
1）投標截止時間：2024年12月19日上午9：30分，逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。
2）有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。
3）當投標人的有效投標報價超出招標人設定的攔標價時，該投標報價視為無效報價。
7、投標保證金：投標人應于2024年12月19日上午9：30分（北京時間）前向招標代理機構繳納1.5萬元的投標保證金。
8、開標時間及地點：定于2024年12月19日上午9：30分（北京時間）公開進行，屆時請各投標人委派代表出席。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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