安岳縣C、D級危舊房棚戶區（一期）改造建設項目前期物業招標
一、招標建筑區劃的簡要說明
項目名稱：安岳縣C、D級危舊房棚戶區（一期）改造建設項目前期物業服務
建設單位：安岳縣宜居資產經營管理有限公司
本建筑區劃位于：安岳縣岳陽街道辦賈島路岳99-2地塊
本建筑區劃規劃設計的物業類型為：住宅建筑用房、商業建筑用房、物業用房，凈用地面積 23949.00 平方米。總建筑面積 103156.21 平方米，其中地上計入容積率的建筑面積 71847.00 平方米，住宅建筑面積66590.54 平方米，商業建筑面積 4570.26 平方米，物管用房建筑面積（含業主委員會活動室） 158.92 平方米,共計 618 戶，社區配套（公廁） / 平方米。
本項目建筑密度：29.94%，容積率： 3.0 ，綠地率： 30.00% .
本項目規劃建設機動停車位686個，非機動停車位 / 個
二、物業服務用房的配置情況
物管用房分布在4棟，物管用房建筑面積（含業主委員會活動室） 158.92 平方米。
三、項目主要設施設備配置
項目主要設施設備配置詳見招標文件。
四、投標單位資格要求
1、本次招標要求投標人須具備企業獨立法人資格，按《資陽市住宅物業服務等級劃分》中的四級服務標準配備物業服務力量。具備物業服務能力，并在人員、設備、資金、服務質量等方面具有相應的能力。
2、符合管理高層建設所必須的專業人員證書：特種設備安全管理員證和建（構）筑物消防員證。
3、本次招標不接受聯合體投標。
五、投標報名及招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于 2024 年12月11日至2024 年12月17日，上午9：00—11：30，下午14：30—17：00前持下列證件（證明、證書）參加投標報名：
（1）單位介紹信或授權委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復印件；
（2）注冊于中華人民共和國的企業法人營業執照副本原件及加蓋鮮章復印件；
（3）符合管理高層建設所必須的專業人員證書特種設備安全管理員證和建（構）筑物消防員證原件及加蓋鮮章復印件；
2、經資格審查合格后，投標人可購買招標文件，招標文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。
3、招標人不提供郵購招標文件服務。
六、本項目投標保證金 / 萬元。（具體請見投標人須知）
八、投標截止時間：2025年1月1日14 時 30 分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。
九、開標時間、地點：
1、開標時間：2025年1月1日14 時30 分
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