燕保臺湖家園西區物業招標
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本燕保·臺湖家園（西區)物業服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源 為自籌資金759.190208萬元，招標人為北京建保原資產管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模項目總建筑面積197047.67平方米，地上建筑總建筑面積133928.17平方米，其中住宅總建筑面積：126089.29平方米；配套公共服務設施建筑面積57245.53平方米。委 托管理區域住宅燕保·臺湖家園（西區）1、3、4號院合計16棟樓，可收費面積12553786平方米，建筑地面以上室內、室外及建筑投影部分地下公共區域、設備設施機房
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）燕保·臺湖家園（西區）物業服務；
三、投標人資格要求
（001燕保·臺湖家園（西區）物業服務）的投標人資格能力要求：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的人員、設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.具有1個近三年內（2021年11月1日至2024日12月1日）的服務有效期1年以上、建 筑面積30萬平方米（含)以上或合同金額在1000萬元/年（含）以上的物業管理服務業績 7.不屬于失信被執行人、重大稅收違法案件當事人；
8.投標人必須以規定的方式獲取招標文件，未按照招標及招標文件要求制作并提供投標 文件的投標人，將無法參加本項目開標，視為自動放棄參加本次項目投標；
9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目
同一標包的投標；
10.本次招標不接受聯合體投標；
11.法律、行政法規規定的其他條件。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
凡有意獲取者，請于2024年12月14日至2024年12月18日，上午09時 至11時30分，下午13時至16時（北京時間，法定節假日除外）持法定代表人身 份證明或經辦人的身份證明及授權委托書購買招標文件，招標文件費500元(現金)，售后 不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月30日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年12月30日09時30分
開標地點：北京市
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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