中寶達·理想時光項目熱源建設及運營招標
（招標編號：SXZD（2024）164GC/QX-ZB（X）-2024077）
項目所在地區：陜西省，西安市
一、招標條件
本中寶達·理想時光項目熱源建設及運營已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金 來源為其他資金企業自籌，招標人為西安奇星房地產開發有限公司。本項目已具備招標條 件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：供暖區域：1-14#樓、小學及幼兒園，供暖區域內建筑面積357620.84m2。其中 一期供熱區域1-9#樓及小學，供暖區域內竣工實測建筑面積232834.26m2；二期供暖區域： 10-14#樓及幼兒園，暫定供暖區域內建筑面積124786.58m。整個地下部分為非供暖區域。 本次招標內容包括完成供熱申請、報建報批(含環保、節能）等手續辦理，熱源建設工程的 圖紙設計并達到施工需求，熱源站及熱交換站相關設備材料采購、施工、調試、驗收、移交、 直至交付使用以及運營、維護管理。具體內容詳見招標文件。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)中寶達·理想時光項目熱源建設及運營；
三、投標人資格要求
(001中寶達·理想時光項目熱源建設及運營)的投標人資格能力要求：
1.企業資質要求須為在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立承擔民事責任能力的 法人組織，具有有效的營業執照且同時投標人需提供合法有效的《西安市集中供熱經營許
可證》。注：根據《西安市集中供熱條例》規定，投標人跨區縣經營的，需提供由市集中供
熱行政主管部門核發的《西安市集中供熱經營許可證》；
2.項目負責人要求：須具備暖通工程專業高級職稱(含副高級及以上)；
3.業績要求：投標人及項目負責人近三年（2022年01月01日-至今）各至少承擔過二 項類似項目業績（項目規模不少于本項目規模的90%，項目負責人業績與企業業績可以為同 一業績），項目業績必須真實有效，業績時間以合同簽訂時間為準；
4.信譽要求：履約信譽良好，近三年內無不良行為記錄：未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；
5.其他要求：在人員、設備、資金方面具備相應的承包能力；單位負責人為同一人或者 存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年12月24日09時00分到2024年12月30日17時00分
獲取方式凡有意參加投標者請于2024年12月24日至2024年12月30日，每日上午09：00時至12：00時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同，法定公休日、節假日除 外)，持身份證、加蓋公章的單位介紹信或法人授權委托書及身份證復印件獲取招標文件。招標文件每套 售價1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年01月14日09時00分
六、開標時間
開標時間：2025年01月14日09時00分
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