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北泡輕鋼地塊一期、二期項目物業招標

（招標編號：2024JZ-HT-00252-物業）

項目所在地區：北京市

一、招標條件

本北泡輕鋼地塊一期、二期項目物業服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌資金，招標控制價：一期：9元/m/月，二期：14元/m/月，招標人為北京通州投資發展有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。二、項目概況和招標范圍

規模：1、項目名稱：北泡輕鋼地塊一期、二期項目物業服務。2、招標控制價：一期：9元/m2/月，二期：14元/m2/月。如統計空置率高于20%，空置折算系數50%。3、招標內容：本次物業管理服務內容包括但不限于客戶服務、房屋本體及共用設備設施運行維修養護服務（不含供暖、制冷的地源熱泵系統的設備設施）、安全生產、消防與秩序管理、綠化管理與保潔服務、行政管理、應急管理、特約服務等。4、服務周期：自合同簽訂并生效之日起三年，本項目實行一年一考核的辦法。5、服務地點：北京市通州區張家灣鎮光華路8號。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）北泡輕鋼地塊一期、二期項目物業服務；

三、投標人資格要求

（001北泡輕鋼地塊一期、二期項目物業服務）的投標人資格能力要求：

1、投標人須為在中華人民共和國境內注冊并能夠獨立承擔民事責任的法人實體，具有政府相關行政部門核發的有效營業執照。

2、投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

3、投標人有依法繳納稅收和社保的良好記錄。

4、投標人參加投標活動近三年（2021年12月1日-2024年11月30日）內，沒有騙取中標和嚴重違約的行為，沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態。5、投標人未被“中國網站”(www.creditchina.gov.cn)“中國執行信息公開網”列為失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單以及被列入經營異常名錄。6、本項目不接受聯合體投標。；

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年12月25日09時00分到2024年12月30日16時00分

獲取方式現場獲取，投標人獲取招標文件時須攜帶授權委托書原件、被授權人的身份證復印件加蓋單位公章。招標文件售價：人民幣300.0元，本包含的招標文件售價總和，售后不退。五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年01月14日09時30分

六、開標時間及地點

開標時間：2025年01月14日09時30分

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com