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綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包招標(biāo)

（招標(biāo)編號：0614SY250007-01-1）

項目所在地區(qū)：遼寧省,沈陽市,渾南區(qū)

一、招標(biāo)條件

本綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批

準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金30000萬元，招標(biāo)人為綠野暖陽(沈陽)影視文化管理有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項目擬對魏家溝村(包括大魏家溝、小魏家溝和疙瘩溝三個自然電)原有宅基地

約16.57萬平方米進(jìn)行整體重新規(guī)劃設(shè)計，新建、改擴(kuò)建總建筑面積約5.84萬平方米，在

保障農(nóng)民安置、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)的基礎(chǔ)上，按照“平急兩用”相關(guān)要求:“平

時”，發(fā)展鄉(xiāng)村休閑觀光旅游、鄉(xiāng)村風(fēng)俗體驗特色休閑民宿、美食文化、影視拍攝、文藝演

出等產(chǎn)業(yè):“急時”轉(zhuǎn)換為健康隔離設(shè)施，提供城市安全保障。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包;

三、投標(biāo)人資格要求

(001綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包)的投標(biāo)人資格能力要求：1.

資質(zhì)等級及范圍：投標(biāo)人須同時具備①、②資格要求，或組成的聯(lián)合體具備以下①、②資格要

求。

①須具備[設(shè)計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級及以上]資質(zhì)或[設(shè)計·專業(yè)資質(zhì)·建

筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上]資質(zhì)或工程設(shè)計綜合類資質(zhì)；

②須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2.項目負(fù)責(zé)人資格要求：

2.1項目總負(fù)責(zé)人(項目經(jīng)理)：投標(biāo)人須提供本項目總負(fù)責(zé)人任命書（投標(biāo)人若為聯(lián)合體，

則任命書由牽頭人出具），項目總負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建造師資格；

2.2設(shè)計負(fù)責(zé)人：須具有一級注冊結(jié)構(gòu)師或注冊建筑師資格；

2.3施工負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合

格證書（B證），無其他在建工程的項目經(jīng)理（建造師）。擬投報的施工負(fù)責(zé)人不得存在以下

情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他項目中擔(dān)任項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全

員的情形）；②有已中標(biāo)未開工工程；③有已簽合同未開工工程；④有已列為中標(biāo)候選人第一

名的工程。

注：項目總負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人可兼任。

3.信譽要求：

3.1聯(lián)合體各方?jīng)]有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)。

3.2聯(lián)合體各方企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等

問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)，且企業(yè)無違紀(jì)行為和不良記錄。

4.其他要求：

4.1投標(biāo)人（包括聯(lián)合體各方）不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單

位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。

5.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

5.1投標(biāo)時須提交聯(lián)合體協(xié)議，載明聯(lián)合體投標(biāo)代表的牽頭人，本項目聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具

備施工總承包資質(zhì)的一方。

5.2聯(lián)合體投標(biāo)組成成員不超過3家（含）。

5.3設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應(yīng)當(dāng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的工作范

圍、責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承

擔(dān)連帶責(zé)任。;

本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2025年01月06日08時30分到2025年01月13日16時00分

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025年01月26日09時30分

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025年01月26日09時30分

七、其他

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目綠野暖陽(沈陽)影視文化管理有限公司綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目

已由沈陽市深南區(qū)行政審批局以沈渾審批備字(2024)94號文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為綠野暖

陽(沈陽)影視文化管理有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項

目的EPC總承包進(jìn)行招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1.項目名稱：綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包

2.建設(shè)地點：遼寧省沈陽市渾南區(qū)王濱街道魏家溝村

3.建設(shè)規(guī)模：本項目擬對魏家溝村(包括大魏家溝、小魏家溝和疙瘩溝三個自然電)原有宅基

地約16.57萬平方米進(jìn)行整體重新規(guī)劃設(shè)計，新建、改擴(kuò)建總建筑面積約5.84萬平方米，

在保障農(nóng)民安置、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)的基礎(chǔ)上，按照“平急兩用”相關(guān)要求:

“平時”，發(fā)展鄉(xiāng)村休閑觀光旅游、鄉(xiāng)村風(fēng)俗體驗特色休閑民宿、美食文化、影視拍攝、文

藝演出等產(chǎn)業(yè):“急時”轉(zhuǎn)換為健康隔離設(shè)施，提供城市安全保障。

4.項目總投資：30000萬元

5.資金來源：企業(yè)自籌

6.計劃工期：360日歷天,其中設(shè)計工期30日。

7.招標(biāo)范圍：綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目的設(shè)計、采購、施工、交付，包括但

不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、測量放線、采購、施工、竣工驗收及移交、質(zhì)量

保修等，以及需要承包人辦理的相關(guān)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)各方的關(guān)系，確保通過政府各行業(yè)

行政主管部門驗收，將具備正式投入使用的項目整體移交給招標(biāo)人等全部工作內(nèi)容，并對工

程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負(fù)責(zé)的交鑰匙工程（具體詳見招標(biāo)文件）。

8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

⑴設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門

的相關(guān)規(guī)定。

⑵施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家、省、市現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，

必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

1.資質(zhì)等級及范圍：投標(biāo)人須同時具備①、②資格要求，或組成的聯(lián)合體具備以下①、②資格

要求。

①須具備[設(shè)計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級及以上]資質(zhì)或[設(shè)計·專業(yè)資質(zhì)·建

筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上]資質(zhì)或工程設(shè)計綜合類資質(zhì)；

②須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2.項目負(fù)責(zé)人資格要求：

2.1項目總負(fù)責(zé)人(項目經(jīng)理)：投標(biāo)人須提供本項目總負(fù)責(zé)人任命書（投標(biāo)人若為聯(lián)合體，

則任命書由牽頭人出具），項目總負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建造師資格；

2.2設(shè)計負(fù)責(zé)人：須具有一級注冊結(jié)構(gòu)師或注冊建筑師資格；

2.3施工負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合

格證書（B證），無其他在建工程的項目經(jīng)理（建造師）。擬投報的施工負(fù)責(zé)人不得存在以下

情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他項目中擔(dān)任項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全

員的情形）；②有已中標(biāo)未開工工程；③有已簽合同未開工工程；④有已列為中標(biāo)候選人第一

名的工程。

注：項目總負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人可兼任。

3.信譽要求：

3.1聯(lián)合體各方?jīng)]有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)。

3.2聯(lián)合體各方企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等

問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)，且企業(yè)無違紀(jì)行為和不良記錄。

4.其他要求：

4.1投標(biāo)人（包括聯(lián)合體各方）不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單

位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。

5.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

5.1投標(biāo)時須提交聯(lián)合體協(xié)議，載明聯(lián)合體投標(biāo)代表的牽頭人，本項目聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具

備施工總承包資質(zhì)的一方。

5.2聯(lián)合體投標(biāo)組成成員不超過3家（含）。

5.3設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應(yīng)當(dāng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的工作范

圍、責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承

擔(dān)連帶責(zé)任。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取方式：現(xiàn)場獲取或者網(wǎng)上獲取

4.2招標(biāo)文件下載時間：2025年1月6日起至2025年1月13日（每日8:30--11:30、13:30--16:00北京時間）

4.3招標(biāo)文件售價：現(xiàn)金500元（人民幣），售后不退。

五、開標(biāo)時間（投標(biāo)截止時間）:2025年1月26日9:30時；

本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com