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 昆明鐵路局集團(tuán)投資開發(fā)有限公司昆明市官渡區(qū)關(guān)平路101號(hào)B幢商鋪招商招標(biāo)

1.項(xiàng)目概況與招商范圍

1.1項(xiàng)目名稱

昆明鐵路局集團(tuán)投資開發(fā)有限公司昆明市官渡區(qū)關(guān)平路101號(hào)B幢商鋪招商項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目編號(hào)

TZKF-ZS……

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)

云南省昆明市官渡區(qū)關(guān)平路101號(hào)B幢附1號(hào)和附2號(hào)商鋪，位于關(guān)平路103號(hào)院小區(qū)大門旁。

1.4招商范圍及底價(jià)

本項(xiàng)目為2個(gè)包件，2個(gè)包件需同時(shí)報(bào)名，單個(gè)包件報(bào)名無效。

關(guān)平路101號(hào)B幢附1號(hào)水、電齊全，共2層，261.47㎡，二樓196.1m2，一樓65.37m2。

關(guān)平路101號(hào)B幢附2號(hào)水、電齊全，共1層，130.73㎡，一樓130.73m2。

詳見“招商范圍及底價(jià)明細(xì)表”。

招商范圍及底價(jià)明細(xì)表

項(xiàng)目名稱

包件名稱

包件號(hào)

面積

（㎡）

招商期限

（月）

招商總底價(jià)

（元）

第一年招商底價(jià)

（元/月/m2)

競商保證金

（元）

昆明鐵路局集團(tuán)投資開發(fā)有限公司昆明市官渡區(qū)關(guān)平路101號(hào)B幢商鋪招商項(xiàng)目

關(guān)平路101號(hào)B幢附1號(hào)

1

261.47

24個(gè)月

383451.12（含9%稅）

60.50

19000.00

關(guān)平路101號(hào)B幢附2號(hào)

2

130.73

24個(gè)月

316889.52（含9%稅）

100.00

16000.00

1.5招商期限

招商期限見1.4招商范圍及底價(jià)→招商范圍及底價(jià)明細(xì)表。

1.6招商依據(jù)

昆鐵經(jīng)開〔2023〕238號(hào)《昆明局集團(tuán)公司經(jīng)營開發(fā)招商管理實(shí)施辦法（試行）》、昆鐵經(jīng)開〔2022〕295號(hào)《中國鐵路昆明局集團(tuán)有限公司關(guān)于修訂<昆明局集團(tuán)公司經(jīng)營開發(fā)招商管理實(shí)施辦法（試行）>部分條款的通知》、房租審字〔2025〕第007號(hào)《非運(yùn)輸企業(yè)房屋構(gòu)筑物出租經(jīng)營審批表》、房租審字〔2025〕第006號(hào)《非運(yùn)輸企業(yè)房屋構(gòu)筑物出租經(jīng)營審批表》。

1.7招商方式

采用公開招商的方式，由昆明鐵路局集團(tuán)投資開發(fā)有限公司按規(guī)定組織招商。

1.8報(bào)價(jià)要求

招商文件規(guī)定的招商底價(jià)作為報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)，競商人報(bào)價(jià)不得低于招商公告中確定的底價(jià)。

注：報(bào)價(jià)為含稅價(jià)。

1.9資格審查方式：初審+后審。

1.9.1初審：注冊(cè)報(bào)名后，對(duì)競商人的資信、法定代表人及負(fù)責(zé)人等情況進(jìn)行查驗(yàn)，同時(shí)審查競商人之間是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次招商要求競商人同時(shí)報(bào)名2個(gè)包件，單個(gè)包件報(bào)名無效。。

1.9.2后審：審查競商人是否符合招商文件資格要求。

2.競商人資格

2.1競商人為法人企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)或自然人（包括個(gè)體工商戶）。法人企業(yè)必須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，或者分支機(jī)構(gòu)參與競商的，須取得總公司的授權(quán)，同時(shí)提供總公司授權(quán)書、總公司營業(yè)執(zhí)照及分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照。

2.2注冊(cè)報(bào)名后，競商人須提供營業(yè)執(zhí)照，法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等；個(gè)體工商戶須提供營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件；自然人須提供身份證復(fù)印件。

2.3相關(guān)證照須在有效期內(nèi)。

2.4競商人近三年內(nèi)法人和個(gè)人（個(gè)人指法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人）未被列入失信名單，即未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的“失信被執(zhí)行人名單（個(gè)人、法人）”，信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）的“經(jīng)營異常名錄”、“嚴(yán)重失信主體名單”，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的“經(jīng)營異常名錄”、“嚴(yán)重違法失信名單”，未被列入的“黑名單（產(chǎn)品類、行為類）”，未被中國國家鐵路集團(tuán)有限公司及中國鐵路昆明局集團(tuán)有限公司暫停或取消競商資格，與招商人不存在到期債務(wù)未結(jié)清的情形，在中國鐵路昆明局集團(tuán)有限公司管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、銷售收入提成等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用的行為），且與中國鐵路昆明局集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)無債權(quán)、債務(wù)糾紛。

2.5競商人須完全響應(yīng)本招商文件內(nèi)容。

2.6本次招商不接受聯(lián)合體競商。
請(qǐng)于2025年3月10日至2025年3月18日?qǐng)?bào)名

本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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