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徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業(yè)運營服務競爭性磋商公告
項目所在地區(qū)：江蘇省，徐州市
一、招標條件
本2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業(yè)運營服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金268萬元，招標人為江蘇云生商業(yè)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：預算金額：268萬元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業(yè)運營服務；
三、投標人資格要求
(0012025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業(yè)運營服務)的投標人資格能力要求：
1、資質(zhì)要求：必須具有獨立法人資格的企業(yè)應遵守國家有關的法律、法規(guī)和政策，必須誠實守信，嚴格執(zhí)行合同；
2、業(yè)績要求：應具有完善穩(wěn)定的管理團隊及豐富的線上線下商業(yè)地產(chǎn)運營管理經(jīng)驗(需提供業(yè)績證明);
2.1具有完整商業(yè)地產(chǎn)營運必須的專家團隊，包括策略、招商、運營、企劃及工程等專業(yè)管理人員；
2.2必須具備商業(yè)、辦公、酒店、公寓等多業(yè)態(tài)融合招商經(jīng)驗和服務項目，參與公司或母公司(關聯(lián)企業(yè))成立以來服務合同總招商面積不小于5萬平方米；
2.3參與公司或母公司(關聯(lián)企業(yè))5年內(nèi)在營不少于3個5萬平方米或以上規(guī)模的且仍在服務期的開業(yè)營運項目；
2.4具備商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃的經(jīng)歷，包括但不限于商業(yè)氛圍、綜合景觀等；
3、本項目不接受聯(lián)合投標。
4、評標委員要核查申請單位是否為失信單位，失信單位無資格參與本次磋商。
特別聲明：不允許聯(lián)合體磋商、不允許磋商人將本項目轉包給其他單位。若資格審查不符合上述要求，做無效標處理。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月26日09時00分到2025年04月01日17時00分
獲取方式：1.時間：2025年3月26日至2025年4月1日，每天9:00至12:00,14:00至17:00(北京時間，法定節(jié)假日除外)。提供授權委托書和二代身份證到領取，線上領取：授權委托書和二代身份證掃描件發(fā)送到郵箱領取。采購文件每套售價500元
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月07日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年04月07日09時30分
七、其他
項目基本情況
1.項目編號：徐采磋(2025)JSZHGC(X)010
2.項目名稱：2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業(yè)運營服務
3.預算金額：268萬元
4.服務內(nèi)容：2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業(yè)運營服務包括但不限于：
①運營管理服務。對商業(yè)運營公司現(xiàn)場人員配置和組織管理架構、管理及制度建設、項目整體運營、營銷推廣提出具體方案；②招商及運營管理顧問服務。
(具體服務項目詳見本合同、本磋商文件)。
5.服務期限：合同簽訂之日起一年。
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聯(lián)系人：李 工
電 話：17610398736
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