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本招標項目中鐵建工集團有限公司金融島站周邊一體化開發項目（E03-03-10、E03-03-14地塊）土護降工程項目土方工程機械租賃招標人為中鐵建工集團有限公司，招標組織單位為為中鐵建工集團第一建設有限公司河北（雄安）分公司，需求單位為中鐵建工集團有限公司金融島站周邊一體化開發項目（E03-03-10、E03-03-14地塊）土護降工程項目經理部，招標項目資金來自獲得工程款，比例為 100%。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 工程概況與招標范圍

2.1 工程概況
本工程包括：金融島站周邊一體化開發項目規劃總用地面積約137391平方米，總建筑面積約76.2萬平方米，地上建筑面積約54.29萬平方米，其中，經營性開發地上建筑面積53.54萬平方米，規劃業態包括辦公部分（建筑面積約45.7萬平方米）、商業部分（建筑面積約3.1萬平方米）和公寓部分（建筑面積約4.7萬平方米）等；配建設施建筑面積約5.8萬平方米，其中，地上建筑面積0.75萬平方米，地下建筑面積5.07萬平方米，城市綠地約0.1萬平方米，道路及管線約2.4萬平方米。本次招標工程總用地面積約28764.6平方米，含E03-03-10、E03-03-14兩個地塊、西側NB3南北向道路及地下空間、E03-03-10地塊南側ED57東西向道路。建筑限高均為100米，容積率要求為2.5<容積率≤5.0。E03-03-10地塊總用地面積15194.8平方米，用地性質為商業服務用地。E03-03-1 4地塊總用地面積13569.8平方米，用地性質為商業服務用地。四至范圍：東至ND48南北向道路，南至東西軸線北側東西向道路，西至NB3南北向道路西側邊界，北至ED56東西向道路

2.2 招標范圍

本次招標劃分為 1 個包件，包件所含標的的名稱、數量、租賃地點、租賃期等，詳見本招標 公告附件 1 和附件 2。3. 投標人資格要求

3.1 本次招標資格審查采用資格后審的方式，要求投標人具備與本招標項目相應的履約能力， 且不接受聯合體投標。3.2 本次招標要求投標人須具備以下資格：

（1）登記注冊要求：在中國境內合法登記注冊的法人。

（2）資質許可要求： / 。

（3）財務要求： / 。

（4）業績要求： / 。

（5）信譽要求：未被中國鐵路總公司、中國中鐵股份有限公司、中鐵建工集團有限公司、中鐵 建工集團有限公司北京分公司列入“ 限制交易供應商名單 ”、“不合格供應商名單 ”或“供應商黑名 單 ”且在處罰期內。

（6）其他要求： / 。

3.3 不同投標人的法定代表人、委托代理人中任一人為同一人的，或者不同投標人之間存在控 股、管理關系的，不得同時參加投標。

3.4 投標人不得存在下列情形之一：
（1）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（2）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；
（3）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
（4）為本招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
（5）為本工程項目的監理人，或者與本工程項目的監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（6）為本招標項目的代建人；
（7）為本招標項目的招標代理機構；
（8）與本工程項目的監理人或本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（9）與本工程項目的監理人或本招標項目代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（10）被依法暫停或者取消投標資格；
（11）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（12）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（13）在近三年內發生重大產品質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出 具的有關法律文書為準）；（14）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（15）被最高人民法院在“信用中國 ”網站或各級信用信息共享 平臺中列入失信被執行人名單；（16）在近三年內投標人或其法定代表人有行賄犯罪行為的；
（17）法律法規規定的其他情形。

4. 最高投標限價

本次招標的最高投標限價要求見本招標公告附件 1。
5. 招標文件的獲取

5.1 發售時間自招標公告發布時間起至 2025 年5月15日16時 00 分（即響應截止時間）