淮安龍宮海洋世界有限公司物業服務項目招標
1、招標條件
本招標項目為淮安龍宮海洋世界有限公司物業服務項目，招標人為淮安龍宮海洋世界有限公司，項目資金來源為自籌，已落實。現對該項目進行招標。
2、項目概況與招標范圍：
2.1服務地點：淮安龍宮海洋世界景區位于淮安經濟技術開發區南馬場大道99-2號；
2.2招標范圍：龍宮海洋世界景區占地面積168.66畝，總建筑面積50000平方米，物業外包服務包括客服、保安、保潔等，具體內容詳見項目需求；
2.3招標控制價：230萬元；
2.4服務期限：自合同生效起一年；
3、投標人資格要求：
3.1投標人須具有有效的營業執照。
3.2投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。
3.3投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大安全事故等問題被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況。
3.4投標人針對本項目擬派的項目經理要求：
3.4.1大專以上學歷、年齡45周歲以下、具有3年及以上物業管理經歷；
3.4.2具有物業管理師或全國物業管理企業經理及以上級別上崗證書；
3.4.3以項目經理身份管理服務過單項合同建筑面積4萬平米以上商業廣場或主題樂園、公園、景區項目，管理服務時間不少于一年。
3.5投標人授權委托人、項目經理、管理人員須為投標單位正式員工，提供2025年2月以來由社保部門出具的任意1個月的社保證明及與投標人簽訂的勞動合同。
3.6投標人不得與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系。
3.7本次招標不接受聯合體投標。
3.8符合法律法規規定的其他條件。
4、招標文件的獲取:
4.1招標文件獲取時間為:2025年05月22日-2025年05月29日（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）
4.2招標文件獲取方式：(登錄后查看)
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聯系人：郝亮
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