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華潤飲料總部園區改造項目設計總包招標

一、項目基本情況建設單位：招標人：深圳市潤置城市建設管理有限公司建設地點：深圳項目規模：華潤飲料現有總部園區為一處工業地塊，總占地面積41359㎡，其上共建有9棟建筑，包括2棟3層工業廠房，1棟3層辦公樓以及6棟附屬配套用房，總建筑面積24850.94㎡。項目資金來源：自籌招標編號：CGFA項目名稱：華潤飲料總部園區改造項目設計總包標段名稱：華潤飲料總部園區改造項目設計總包招標內容和范圍：本次招標范圍包括但不限于：

（1）測繪及物探：測繪，對園區現有建筑和場地進行測繪，為方案和施工圖提供設計依據；物探，探明園區內現有地下管線。

（2）規劃設計：梳理業主需求、現狀，進行調研細化設計任務書；結合園區現有條件，梳理整體功能分布，梳理功能流線，進行總圖設計；通過對業主需求的整理，結合項目造價，提出建議提升內內容和對應的設計估算，規劃設計階段與業主確認設計估算，并于后續的設計工作中按設計估算進行限額設計。

（3）景觀設計：結合園區現有景觀條件進行提升設計；室外標識、景觀燈光、重新規劃園區的停車劃線、考慮園區內地運動場地的重新選址和設計、建設用地范圍外的管線接入（如需）、屋頂綠化、圍墻等；

（4）建筑/結構/機電設計：結合規劃設計和室內功能布局規劃，對現有建筑的進行改造提升，包括立面，平面，豎向交通（例如電梯改造/樓梯加建（如有））、機電改造（包括不限于變配電、通風空調、消防等一次機電內容）、屋頂的防水修復；結構加固（如有）、幕墻設計、建筑泛光、樓體標識設計、原有建筑/墻體/設備的拆除、抗震支架、建筑聲學、綠色建筑、海綿城市；建筑節能與綠色建筑（包括建筑節能、太陽能利用、節水報告、中水；燃氣系統（如有）、雨水回收和屋頂綠化等）；鋼結構、預應力、超限審查、裝配式、市政、道路、路口等。鋼結構（如有）、預應力（如有）、超限審查（如有）、裝配式（如有）、市政、道路、路口等；

（5）室內設計：辦公室精裝設計、方案設計、精裝施工圖設計、二次機電設計（暖通、強弱電、給排水）、整體騰挪方案、報告廳、會議室、電梯轎廂（如有）、抗震支架、室內標識設計、食堂和廚房設計（包含設備）等、室內聲學、室內燈光等；

（6）智能化設計：現有園區智能化，進行園區改造范圍內的整體智能化設計，包括不限于樓宇智能化和室內范圍的智能化設計；

（7）其他設計相關的咨詢服務：綠色建筑設計、裝配式建筑、鋼結構設計及其他補充設計、海綿城市設計、結構超限審查、交通影響評價、節能評估、圖紙面積測繪、污水處理、結構減震等。

（8）沙盤模型：1:300,1.5×1.2尺寸沙盤模型一個用于成果展示。

具體工作內容詳見設計任務書交貨期/工期：120注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。

二、申請人資格能力要求

資格審查項

資格審查標準

企業資格

1、具有建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質2、項目負責人具備一級注冊建筑師資格3、具有獨立法人資格，提供營業執照4、本項目接受聯合體投標

業績要求

需同時滿足：1、近五年（2020年5月-至今）具備已簽署合同額≥350萬元的產業園項目或工業改造或總部辦公的設計總包合同業績一項；2、近五年（2020年5月-至今）具備已簽署合同2萬平方米以上的辦公室室內設計業績一項（室內面積不含公區）；上述業績均需提供證明文件：證明包括合同的封皮、簽署蓋章日期頁、合作范圍、合同金額、工程面積、項目業態等信息，原件備查。

其他要求

投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站的失信被執行人。

三、資格預審方法本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。

四、資格預審文件的獲取

（一）獲取時間2025年05月27日-2025年06月03日

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com