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 中國銀行股份有限公司連云港分行物業管理服務項目招標

一、招標條件
本中國銀行股份有限公司連云港分行物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批

準，項目資金來源為自籌資金:487.93萬元，招標人為中國銀行股份有限公司連云港分行。

本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：分行物業管理服務管理項目，包含餐飲、接待、設備保養及維護、會務服務、

客房服務以及保潔服務等，共需崗位83個，其中全轄營業場所保潔服務崗位49個，中心支行

餐飲服務崗位17個，分行本部設施設備維護崗位3個，前臺接待3個會務服務崗位3個，研修

中心項目主管及服務人員崗位8個。服務范圍涵蓋中國銀行股份有限公司連云港分行本部及

所轄機構。具體內容詳見招標文件第五部分采購需求書。標包劃分：共1個標段。招標控

制價:487.93萬元（含增值稅價格）。服務期限：2年。交付地點：中國銀行股份有限公司

連云港分行及轄屬所有辦公及營業場所。付款方式：為按月支付。其他注意事項：本項目

供應商在投標時應充分考慮到國家政策調整以及市場變化帶來的用工成本風險，服務期內如

因我行營業場所裝修改造或其他原因形成的人員需求減少，將按實際用工崗位結算物業服務

費用，服務期內除崗位增減變化外其他費用不作調整。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

中國銀行股份有限公司連云港分行物業管理服務項目

三、投標人資格要求

中國銀行股份有限公司連云港分行物業管理服務項目:

（一）投標人及所報服務的資質要求如下：

1.投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能

力。（提供營業執照復印件并加蓋公司公章）

2.投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。（提供2024年度經審計的財務報

表（或財務報告）或新設企業當年驗資報告的復印件或遞交投標文件截止時間前六個月內銀

行出具的資信證明）。

3.近三年內（2022年1月1日至今）投標人須具有政府機關、企事業單位單項合同不少于

300萬元/年的物業服務案例。（須提供加蓋公章的合同復印件及對應合同的任意一張發票復

印件，合同須為投標人與最終用戶簽署。）

（二）其他必須滿足的要求：

1.投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和代理機構，不得直接或間

接地與招標人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構有任何關聯。2.投標人必須按要求從招標代理機構處獲得招標文件，否則不能參加本項目。

3.聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。

4.項目分包：投標人不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。

5.項目轉包：投標人不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。

6.截至招標發布之日（含）止，投標人未被“信用中國”網站

（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采

購嚴重違法失信行為記錄名單。

7.近3年（2022年1月1日至招標發布之日（含）止），投標人經營活動中沒有重大

違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為。重

大違法違規，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執

照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

8.截至遞交投標文件截止日，投標人未處于中國銀行供應商不良行為禁止準入處罰期

內。

9.投標人須保證：招標人在使用其提供的服務時，在使用的國家/地區不存在任何已知

的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權等知識產權、肖像

權等民事權利相關的侵權行為。如果有任何因招標人使用投標人提供的服務而提起的侵權指

控，投標人須依法承擔全部責任。

10.存在關聯關系的投標人不同時參與本項目。

關聯關系投標人包含以下情況：

（1）與本投標人單位法定代表人/負責人為同一人的其他投標人；

（2）與本投標人存在直接控股、管理關系的其他投標人。

投標人應向招標人如實披露與本投標人存在關聯關系的其他投標人。招標人有權取消關

聯關系投標人參與本項目的資格或重新組織招標。

11.投標人之間不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人

或者其他投標人的合法權益。

12.投標人提供的全部材料必須真實有效，投標人如提供虛假材料或存在弄虛作假行

為，其投標將被拒絕，招標人有權將其列入中國銀行供應商不良行為名單。

13.投標人應未受到聯合國、中國或其他招標人認為需適用的制裁發布主體的制裁，也

未被前述制裁對象擁有或實際控制。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-08-2609:00到2025-09-0517:00

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com