上海地產酒店管理有限公司酒店運營項目保潔服務商選聘招標
（招標編號：Z3101000464001834001）
項目所在地區：上海市
1.招標條件
上海地產酒店管理有限公司現對上海地產酒店管理有限公 司酒店運營項目保潔服務商選聘進行招標。本項目采用國內招標的方式進行，從滿足有關投標條 件的投標人中擇優選定中標單位。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：
上海地產酒店管理有限公司酒店運營項目保潔服務商選聘。
2.2項目概況：
本次招標包含六個項目：
2.2.1上海世博洲際酒店，位于浦東新區雪野路1188號，總建筑面積為70953平方米。總 建筑面積為70953平方米。保潔區域B2層為地下車庫區域，B1層為地下車庫及辦公室，1 樓為大堂公共區域及餐廳，1樓外圍為別墅花園區域，2樓為餐廳及辦公室區域，3樓為餐 廳及會議室區域，4樓為健身房泳池及辦公室區域，26樓為行政酒廊區域，27樓為行政會 議室區域。保潔范圍包括大廳、樓層公共區域、電梯轎廂、外圍別墅及公共區域(含臺階、
明溝、非機動車庫、進出口道閘、室外消火栓、綠化帶、水景、室外照明燈和箱、屋頂、高 空等)及建筑紅線以內的公共區域及招標人合理要求的區域范圍。
2.2.2外灘茂悅大酒店，位于虹口區黃浦路199號，總建筑面積為100972平方米。保潔區 域B3層為地下車庫區域B2層為地下車庫、員工區域及辦公室，B1層為健身房泳池、辦公 室區域、宴會廳及餐廳，1樓為大堂公共區域、餐廳及大小宴會廳，2樓為會議室及餐廳區 域，東塔3樓為琉璃廳（宴會廳)區域，東塔4樓為行政酒廊區域，西塔30樓為餐廳區域， 西塔31樓為餐廳區域，西塔32樓為酒吧區域。保潔范圍包括大廳、樓層公共區域、電梯轎 廂、外圍及公共區域(含臺階、明溝、非機動車庫、進出口道閘、室外消火栓、綠化帶、水 景、室外照明燈和箱、屋頂、高空等等)及建筑紅線以內的公共區域及招標人合理要求的區 域范圍。
2.2.3上海世博逸衡酒店，位于浦東新區博青路269號，總建筑面積為27800平方米。保潔 區域B1層為客用健身房，客用自助洗衣房、男女更衣室、后區辦公室及地下車庫，1樓為 大堂公共區域、大堂吧，1樓外圍為中庭花園及酒店外圍區域，2樓為餐廳、宴會廳及會議 室區域，3樓和5樓為花園平臺區域。保潔范圍包括大廳、樓層公共區域、電梯轎廂、外圍 及公共區域（含臺階、明溝、非機動車庫、進出口道閘、室外消火栓、綠化帶、水景、室外 照明燈和箱、屋頂、高空等)及建筑紅線以內的公共區域及招標人合理要求的區域范圍。 2.2.4上海中星鉑爾曼大酒店，位于徐匯區浦北1號，總建筑面積為65591.08平方米。保 潔區域B2層為地下車庫區域，B1層為地下車庫及辦公室，1樓為大堂公共區域及餐廳，1 樓外圍為花園區域，2樓為餐廳及公共區域，3樓為餐廳及會議室區域，5樓為辦公室區域，26 樓為行政酒廊區域，行政會議室區域。保潔范圍包括大廳、樓層公共區域、電梯轎廂、外圍 及公共區域（含臺階、明溝、非機動車庫、進出口道閘、室外消火栓、綠化帶、水景、室外 照明燈和箱、等)及建筑紅線以內的公共區域及招標人合理要求的區域范圍。
2.2.5上海衡山路十二號華邑酒店，位于衡山路十二號華邑酒店，總建筑面積為48764平方 米。保潔區域B3層為地下車庫和辦公區域，B2層健身房和辦公區域，B1樓為后勤及辦公區 域，1樓大堂公共區域及大堂吧，1樓外圍為車道綠化區域，2樓為中餐廳，3樓為宴會廳， 保潔范圍包括大廳、樓層公共區域、電梯轎廂、外圍別墅及公共區域（含臺階、明溝、非機 動車庫、進出口道閘、室外消火栓、綠化帶、水景、室外照明燈和箱、屋頂、高空等)及建 筑紅線以內的公共區域及招標人合理要求的區域范圍。
2.2.6上海外灘英迪格酒店，位于黃浦區中山東二路585號，總建筑面積為26824平方米。 保潔區域B1、B2層為員工辦公區域，1樓為大堂公共區域，5樓為餐廳及會議室區域，6樓
為餐廳，7樓為健身房泳池及客房區域，18樓為員工辦公區域，29樓為牛排館，30樓為酒 吧，31樓為休息區域。保潔范圍包括大廳、樓層公共區域、電梯轎廂、公共區域（含臺階、 明溝、非機動車庫、進出口道閘、室外消火栓、綠化帶、水景、室外照明燈和箱、屋頂、高 空等)及建筑紅線以內的公共區域及招標人合理要求的區域范圍。
具體保潔范圍詳見服務要求。
2.3招標范圍：
包括但不限于日常保潔、清運生活垃圾（含垃圾分類）、地漏及明溝的疏通，門窗立柱墻面 玻璃的擦拭，綠化帶和花壇保持無雜物及擦拭，公共區域照明燈具及插座清抹，洗手間的潔 具刷洗、清理廢紙簍、消毒等，電梯門、梯槽、天頂、通風口地面的吸塵及擦拭，樓層公共 區域的走廊、空調出風口、垃圾桶、地面各類標牌、公區管道的擦拭、管道井的清掃等，及 招標人合理要求的內容。
2.4最高投標總限價：1104萬元。
其中：上海世博洲際酒店：231萬元；
外灘茂悅大酒店：472萬元；
上海世博逸衡酒店：85萬元；
上海中星鉑爾曼大酒店：142萬元；
上海衡山路十二號華邑酒店：114萬元；
上海外灘英迪格酒店：60萬元；
2.5服務周期：一年。
本合同有效期屆滿前二月，如乙方有續簽意向且合同履行期間《保潔服務月度評審表》每月 評分達到80分及以上，應向甲方提出書面申請，經甲方批準，則合同續簽一年 3.投標人資格要求
3.1投標人須在中華人民共和國境內有效注冊，并具有獨立承擔民事責任能力。
3.2未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)失信被執行人名單、重大稅收違 法失信主體名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名 單。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者可于2025年2月7日至2025年2月11日（雙休日、節假日除外），
每日上午9：00時至11：00時，下午13：30時至16：00時（北京時間，下同），攜法定代 表人授權委托書、被授權人身份證、營業執照復印件(需加蓋公章)及未被列入失信被執行 人名單、重大稅收違法失信主體名單、嚴重違法失信行為記錄名單截圖(需加蓋公章）獲取招標文件。
4.2招標文件每套售價1000元，售后不退。
5.投標文件的遞交及開標
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年2月28日10時00分。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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