昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）公開招租招標
招標人、昆明動物園
項目編號：ZG-2025012
1．招標條件
昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）公開招租（項目名稱）已獲批準，招標人為 昆明動物園 ，項目已具備招標條件，現對 昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）公開招租 進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1招標內容：昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）采用公開招租的方式，面向社會招選承租方。
2.2招標范圍（即承租范圍）：昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）位于昆明動物園園區內（注：具體位置詳見 本招標文件 “位置及地形圖”），面積約1107.77平方米，主要從事以綜合娛樂體驗類，包括但不限于兒童動漫IP互動休閑經營項目，擁有正式IP形象授權，不得從事法律禁止或限制的經營項目。中標人（即承租方）負責資金籌措、規劃設計、水電改造、裝飾裝修及承租期內合法經營手續的辦理。規劃設計方案、裝修風格等在具體實施前須上報招標人審批，同意后方可按招標人批準的方案實施。運營期滿后，中標人須按招標人的要求須恢復地塊的原貌，并清潔干凈，具體以招標人實際要求為準。
2.3使用規定：
（1）中標人經營期（即承租期）內不得轉租、轉借，更不得進行抵押。
（2）未經招標人書面允許，中標人不得超出本項目規定的經營范圍，不得擅自擴大經營區域。
（3）招標人有權對中標人從事的商業經營活動進行全過程、全方面的監督管理，中標人必須無條件接受招標人的監督管理，并嚴格遵守招標人的有關管理規定及標準的要求。涉及到相關行業規范及法規的，須嚴格按照現行法律法規執行。
（4）不符合政府行政主管部門相關管理要求的，屬于違法違規設施、建構物等，須依法自行拆除并按政府主管部門的要求進行恢復，并承擔因此所產生的一切費用及損失。
（5）中標人必須合法經營，不得從事違法犯罪活動；必須依法依規辦理與其經營內容所涉及的相關行政許可；在經營活動中，接受社會的監督和有關行政部門的監督、檢查，若被依法查處的，相關法律糾紛、法律責任及所涉及的經濟損失、處罰由中標人全權負責。
（6）中標人不得以任何形式對C-C-6場地內現有綠化用地、綠化設施、灌木、喬木進行破壞、移除，允許根據項目需要增加綠化面積。招標人保證中標單位收到中標通知書之日起90日歷天內將場地移交給中標單位。
（7）經營過程中涉及的設施設備由中標方負責安全保障，相關設施設備須根據國家規定進行定期檢測，并取得相關檢測報告，否則不得使用。在經營過程中，若發生安全責任事故或違反招標人要求規定的或法律禁止的經營活動、行為的，所造成的一切后果及損失由中標方自行承擔。
2.4運營期限（即租賃期）：自合同簽訂生效之日起三年，合同一年一簽。
2.5招租底價：昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）第1年租金不低于（含等于）￥358920.00元，且第二年起每年租金在上一年租金基礎上漲幅不低于3%（含3%）。
2.6標段劃分：本次招標只設一個標段。
2.7本項目不接受聯合體。
3．投標人資格要求
3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力：提供有效的營業執照或事業單位法人證書或自然人身份證明或其他類似的法定證明文件復印件。
3.2信譽要求：投標人在本項目投標文件遞交截止時間前，未被“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站列入“失信被執行人”及“重大稅收違法失信主體”及“政府采購嚴重違法失信名單”，未被“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）”網站列入“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”，未被“國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）”網站列入“嚴重違法失信名單（黑名單）”（注：期限屆滿或被移出的除外；以招標人、招標代理機構查詢結果為準）。
3.3參加本招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：投標人須提供參加本招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指：投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明。
3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。
4. 資格審查方法
本次招標采用資格后審的方式進行資格審查。
5. 招標文件的獲取
5.1獲取時間：凡有意參加投標者，請于2025年2月7日至 2025 年2月14日，每天上午09:00分至11:30分，下午14:30分至17:00分（北京時間，法定節假日除外）獲取招標文件。
5.2獲取方式：由經辦人持營業執照及介紹信復印件加蓋公章、獲取招標文件。
5.3招標文件每套售價300.00元，售后不退。
6．投標文件的遞交
6.1遞交投標文件截止時間（投標截止時間，下同）為2025年2月27日14時00分。
6.2未按照招標文件規定逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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