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 前海金融控股大廈項(xiàng)目精裝修工程招標(biāo)

本次招標(biāo)面積
本次發(fā)包工程估價(jià)19539.255009萬(wàn)元
計(jì)劃總投資485,635.78萬(wàn)元
工程地址深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)前灣片區(qū)九開(kāi)發(fā)單元04街坊T102-0317地塊，深圳前海聽(tīng)海大道與公正南街交叉口東側(cè)
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境4.1本項(xiàng)目位于雙地鐵安全保護(hù)區(qū)，西側(cè)緊鄰聽(tīng)海大道，其下為已經(jīng)運(yùn)營(yíng)的地鐵5號(hào)線。北側(cè)為已經(jīng)運(yùn)營(yíng)的地鐵9號(hào)線。4.2項(xiàng)目西邊離已經(jīng)入駐的前海法治大廈（前海合作區(qū)人民法院）280米，東邊和南邊200米范圍內(nèi)有其他工地的生活區(qū)。夜間施工、噪聲污染等可能會(huì)受到投訴。4.3項(xiàng)目現(xiàn)階段僅西側(cè)靠聽(tīng)海大道具備運(yùn)輸材料至現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)條件，運(yùn)輸條件較差，且紅線內(nèi)場(chǎng)地極為狹窄，可能對(duì)材料組織及施工不利，需重點(diǎn)考慮。項(xiàng)目四周，西側(cè)聽(tīng)海大道為現(xiàn)有城市主干道，項(xiàng)目主要施工開(kāi)口位于西側(cè)。其余三邊為待建道路（北邊公正大街、南邊公正南街、東邊九縱四街），待建道路施工周期約為一年。初步計(jì)劃：2025年4月至7月修公正大街道路，2025年6月至9月修公正南街道路，2025年7月至11月修九縱四街道路。修路期間，會(huì)保持通往地下室的道路暢通，精裝修施工期間的人員、材料及設(shè)備物資主要從地下室上樓，承包人需要充分考慮這些不利因素，且不得以場(chǎng)地及運(yùn)輸問(wèn)題為由索要工期及相關(guān)商務(wù)增補(bǔ)，另發(fā)包人不提供臨建用地，承包人需自行租賃場(chǎng)地，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。4.4發(fā)包人不提供紅線外任何場(chǎng)地，所有需要的臨時(shí)占地的手續(xù)和相關(guān)租用費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)辦理和支付。臨時(shí)用地使用完畢后，承包人應(yīng)自費(fèi)恢復(fù)臨時(shí)用地的條件。承包人不得因場(chǎng)地不足影響工程進(jìn)展，不得以此為由提出任何費(fèi)用或工期索賠。目前項(xiàng)目主體已封頂，總承包人及幕墻單位已進(jìn)場(chǎng)施工，具體情況各投標(biāo)單位投標(biāo)期間請(qǐng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘。4.5本工程垂直運(yùn)輸條件緊張，塔樓只有兩部施工電梯，并且受環(huán)保因素影響，電梯每日23時(shí)—次日6時(shí)不能運(yùn)行，垂直運(yùn)輸僅靠施工電梯可能無(wú)法滿足要求，承包人要根據(jù)總工期組織安排施工，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況決定是否需要臨時(shí)增加一些額外的垂直運(yùn)輸措施，以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，此部分費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)中。4.6考慮到承包人進(jìn)場(chǎng)時(shí)為項(xiàng)目高峰期間施工，會(huì)開(kāi)通臨時(shí)電梯備用，臨時(shí)電梯只用于承包人施工人員上下班及過(guò)程中轉(zhuǎn)各樓層。臨時(shí)電梯作為垂直運(yùn)輸貨梯，所配備的開(kāi)梯人員將由總承包單位負(fù)責(zé)。臨時(shí)電梯使用過(guò)程中如果因承包人原因引起故障導(dǎo)致?lián)p壞由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，相關(guān)事宜詳見(jiàn)附件《臨時(shí)用梯易損件清單》。4.7本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)供水、排水、供電由總承包單位統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理。承包人須自行配備小型發(fā)電機(jī)，以應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地的臨時(shí)停電。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)停電造成的工期拖延等后果由承包人自行承擔(dān)。承包人須自行聯(lián)系備用水源，以應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地的臨時(shí)停水。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)停水造成的工期拖延等后果由承包人自行承擔(dān)。4.8承包人需自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，重點(diǎn)比對(duì)建筑平面圖及精裝平面圖，重點(diǎn)核查核心筒外圈墻體及衛(wèi)生間區(qū)域砌筑，承包人進(jìn)場(chǎng)后，精裝施工區(qū)域現(xiàn)狀移交，核心筒外圈墻體及衛(wèi)生間砌筑、防水由承包人施工。如現(xiàn)狀與圖紙不符，所涉及的拆除、清理、外運(yùn)工作等由承包人負(fù)責(zé)。現(xiàn)場(chǎng)已施工砌筑圖（詳見(jiàn)技術(shù)要求附件13）。4.9以上所述現(xiàn)場(chǎng)條件及周圍環(huán)境情況只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺，投標(biāo)人需自行踏勘和充分調(diào)研以徹底了解現(xiàn)場(chǎng)條件。
計(jì)劃開(kāi)/竣工日期2025-04-20至2025-11-30
計(jì)劃工期225
擬采用評(píng)標(biāo)方法定性評(píng)審法
擬采用定標(biāo)方法直接票決
投標(biāo)文件遞交方式線上遞交
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間2025-03-2018:00

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