安徽安興華安物業管理有限責任公司六安地區零星維修招標
1.招標條件
本項目安徽安興華安物業管理有限責任公司六安地區零星維修服務采購，招標人為安徽安興華安物業管理有限責任公司，項目資
金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實，已具備招標條件。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：安徽安興華安物業管理有限責任公司六安地區零星維修服務采購
2.2 項目編號：AHZJ-202519600184
2.3 項目概況：（1）安興正和城：位于六安市金安區八公山路與郝崗路交叉口，總建筑面積369983平方米（含地下停車場），
其中住宅283724.14平方米，商業17416.05平方米），18棟高層（18層-33層）。
（2）六安恒生陽光城：位于六安市裕安區解放路與佛子嶺路交叉口，總建筑面積534118萬平方米（含地下停車場3個，分別為A
庫、B庫和C庫），其中住宅396539.01萬平方米，商業112784.87平方米；34棟多層（6層），29棟小高層和高層（11層-24層
），1棟寫字樓和公寓樓及3層大型商場。
2.4 招標范圍：本次招標確定1家服務單位為招標人在六安地區管理的物業項目提供零星維修服務，包工包料。
零星維修范圍包含但不限于：（1）市政、建筑類維修：房屋的墻面、地面、門窗、室外道路、廣場、圍墻、排水溝蓋、花壇等局
部維修、防水堵漏等；（2）水電類維修：房屋設施的燈具、電器線路、供水管網、供電線路、戶外照明、景觀燈、航空障礙燈維
修、草坪噴灌系統維修等；（3）排污疏通維修：排水排污管道、溝槽疏通、清淤、排水排污系統設施維修；（4）未列出的項目
，投標人具備相應資質的，由招標人根據實際情況安排維修。具體詳見招標文件。
2.5 服務地點：安興正和城和六安恒生陽光城，招標人指定地點。
2.6 最高限價：本項目報審計審定金額的折扣費率，最高限價為90%，投標報價不得高于最高限價，否則其投標將被否決。
2.7 標段劃分：1個標包。
2.8 服務期限：服務期2年。招標人有權根據需要對供應的產品或服務的質量或其他要求進行調整，中標人應配合。在服務期限內
，因街道、社區、業主委員會以及其他原因，招標人喪失對項目的物業管理權，本合同自動終止，中標方承諾服從招標人總體安
排，無條件退場，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。
2.10 質量標準：滿足招標人要求
3.投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立（須提供營業執照（或事業單位法人登記證書））并具備承擔本項目的如下條件：
3.1.1 投標人具有建筑工程施工總承包三級及以上資質（或具有建設工程資質管理制度改革后頒發的建筑工程施工總承包乙級或以
上資質），具有有效的企業安全生產許可證；
3.1.2截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失
信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現場查詢結果為準）；
3.1.3投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；
3.1.4 投標人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務機關開具的完稅證明，須體現納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以
來開具的增值稅專用發票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務專用章）；
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年3月4日至2025年3月11日17:00（北京時間）
4.2 獲取方式：在線發售招標文件
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間：2025年3月25日14:30（北京時間）
6.開標時間、地點
6.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間
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